Trước khi xuống tiền mua nhà hay biệt thự, yếu tố pháp lý luôn được đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy, câu hỏi “Hồng Hạc City có sổ chưa” đang được đông đảo khách hàng quan tâm dự án tìm kiếm. Không chỉ là vấn đề giấy tờ, việc dự án có sổ còn phản ánh uy tín chủ đầu tư và mức độ an toàn khi đầu tư. Bài viết sau sẽ cập nhật đầy đủ thông tin mới nhất về tình trạng cấp sổ tại Hồng Hạc City.
Các sản phẩm mở bán GĐ1 Hồng Hạc City cùng giá mới nhất
Đợt mở bán đầu tiên của Hồng Hạc City chính thức triển khai vào tháng 6/2025, tập trung tại phân khu Hồng Phát (Zone F1). Giai đoạn này chỉ giới thiệu ra thị trường 323 sản phẩm, được đánh giá là quỹ hàng giới hạn nhất trong toàn bộ khu đô thị, thu hút sự quan tâm lớn từ khách mua ở thực và nhà đầu tư sớm.
Mặt bằng giá bán Hồng Hạc City giai đoạn 1 hiện dao động khoảng 125 – 160 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, loại hình và diện tích từng căn. Cơ cấu sản phẩm giai đoạn 1:
- Biệt thự đơn lập: 17 căn, diện tích đất từ 271 – 470 m²
- Biệt thự song lập: 42 căn, diện tích từ 180 – 247 m²
- Nhà phố liền kề Shophouse: 170 căn, diện tích từ 120 – 275 m²
- Nhà phố liền kề Townhouse: 94 căn, diện tích từ 111 – 292 m²
323 sản phẩm tại Hồng Hạc City được mở bán trong giai đoạn 1
Giá bán công bố đã bao gồm VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất, không chịu tác động từ biến động lạm phát hay điều chỉnh tiền sử dụng đất của cơ quan quản lý. Các khoản chi phí chưa bao gồm là lệ phí trước bạ (0,5%), phí địa chính, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Giải đáp thắc mắc Hồng Hạc City có sổ chưa?
Theo thông tin từ đơn vị phát triển Phú Mỹ Hưng, pháp lý tại dự án Hồng Hạc City đang được triển khai rất tích cực. Hiện nay, hơn 1.000 căn biệt thự thuộc phân khu Hồng Phát đã hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Quá trình cấp sổ diễn ra độc lập, không bị ảnh hưởng bởi việc sáp nhập địa giới hành chính trong khu vực.
Khách hàng sẽ được bàn giao sổ sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo tiến độ, nhận nhà và thanh toán nốt 5% giá trị còn lại. Đáng chú ý, 323 sản phẩm Zone F1-1 mở bán từ tháng 6 đều đã có sổ hoàn chỉnh. Chủ đầu tư cũng đang tiếp tục hoàn tất thủ tục pháp lý cho các lô còn lại, nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài cho người mua.
Hồng Hạc City có sổ chưa? Câu trả lời là có
Vì sao Hồng Hạc City được đánh giá trên thị trường BĐS Bắc Ninh
Trong bối cảnh Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ thành trung tâm công nghiệp – công nghệ cao phía Bắc, thị trường bất động sản đang ưu tiên các dự án đô thị cao cấp, đồng bộ và pháp lý rõ ràng. Hồng Hạc City được xem là lựa chọn tiềm năng, được giới chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá cao nhờ hội tụ nhiều lợi thế nền tảng.
Nhu cầu nhà ở cao cấp tại Bắc Ninh tăng nhanh
Bắc Ninh hiện là “thủ phủ công nghiệp” của miền Bắc với hàng chục khu công nghiệp lớn, thu hút gần 23.000 chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp cao nước ngoài đang sinh sống và làm việc lâu dài. Nhóm khách hàng này có yêu cầu rất khắt khe về môi trường sống, ưu tiên không gian xanh, tiện ích hoàn chỉnh, an ninh tốt và cộng đồng cư dân văn minh.
Thực tế tại TP.HCM cho thấy mô hình đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng đã đáp ứng hiệu quả cho nhóm khách này, khi khoảng 50% cư dân là người nước ngoài đến từ hơn 30 quốc gia. Áp dụng mô hình tương tự tại Bắc Ninh, Hồng Hạc City được xem là lời giải phù hợp cho thị trường còn thiếu vắng các khu đô thị cao cấp chuẩn quốc tế, đồng thời mở ra dư địa tăng giá ổn định trong dài hạn.
Các sản phẩm tại Hồng Hạc City đã có sổ đầy đủ
Một trong những yếu tố then chốt giúp Hồng Hạc City tạo được niềm tin trên thị trường bất động sản Bắc Ninh chính là nền tảng pháp lý rõ ràng. Ngay trong giai đoạn đầu triển khai, nhiều sản phẩm thấp tầng tại dự án đã hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Hồng Hạc City khẳng định lợi thế khi đã có đầy đủ sổ đỏ
Việc dự án có sổ sớm không chỉ giúp người mua an tâm an cư mà còn tạo thuận lợi cho các kế hoạch đầu tư, kinh doanh hoặc chuyển nhượng trong tương lai. Trong bối cảnh nhiều dự án trên thị trường còn vướng pháp lý hoặc kéo dài thời gian chờ sổ, lợi thế này giúp Hồng Hạc City nổi bật hơn hẳn. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần giữ giá và nâng cao tính thanh khoản cho sản phẩm.
Vị trí đẹp dễ dàng kết nối vào trung tâm thủ đô
Hồng Hạc City sở hữu vị trí chiến lược tại Bắc Ninh, cho phép kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh kinh tế trọng điểm lân cận. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện qua các trục giao thông lớn, đặc biệt là tuyến Vành đai 4 trong tương lai, giúp rút ngắn thời gian đi vào nội đô.
Ngoài ra, từ dự án di chuyển tới sân bay Gia Bình và hệ thống khu công nghiệp lớn thuận tiện cũng tạo điều kiện lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài sinh sống lâu dài. Sự kết hợp giữa vị trí cửa ngõ thủ đô và quy hoạch đô thị đồng bộ giúp Hồng Hạc City không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo tiến trình phát triển hạ tầng khu vực.
Với những thông tin đã được công bố, câu hỏi Hồng Hạc City có sổ chưa đã có lời giải rõ ràng và minh bạch đến khách hàng. Việc nhiều sản phẩm tại phân khu Hồng Phát đã hoàn tất sổ đỏ ngay từ giai đoạn đầu cho thấy năng lực pháp lý vững chắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đây không chỉ là yếu tố bảo chứng an toàn khi an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, thanh khoản tốt trong dài hạn tại thị trường Bắc Ninh.
